在过去的十年里，房价可以说是最受关注的话题之一。对于没有购买房屋的人来说，他们关注的是房价何时会下跌，而购买房屋用于投资的人则希望房价能够不断上涨。很多人不得不拿出他们的一生积蓄来购买房屋，但是却只能支付首付，余下的款项只能通过银行贷款来满足。通常情况下，贷款的期限为30年，而许多经济条件不宽裕的购房者通常会选择20年或30年的贷款期限。那么，这两种选择哪个更划算呢？
以100万元的房屋贷款为例，如果选择20年的还款期限，本金和利息加起来大约为157万元，每月需要还款6500元。如果选择30年的还款期限，本金和利息加起来大约为190万元左右，每月需还款5300元左右。相比之下，30年还款期限的利息比20年的多出30多万元，这一数字看起来相当可怕。
对于经济条件宽裕的购房者来说，他们可以选择20年还款期限，因为利息较少。虽然每月要多还1000多元，但这并不构成什么压力。而对于经济条件不宽裕的人来说，选择30年还款期限肯定更划算。从另一个角度来看，货币一直在贬值，且通货膨胀现象严重。去年，中国的通货膨胀率达到了7%，照这个速度发展下去，现在的100万元十年后可能只相当于30万元左右，而30年后可能相当于10万元以下。因此，钱的购买力将不断降低，但是我们的还款金额仍保持不变，这样看来，还是能够赚到一些的。
然而，这些都只是一种公式化的计算，我们无法预测银行利息率和货币贬值率在30年后会发生多少变化。如果你手头有足够的资金，可以在5年内将房屋贷款还清，这样你就不必背负太多的利息。当房屋贷款还清后，你会发现自己轻松了许多，可以完全将每月的工资收入放进自己的口袋。
那么，各位网友，你们选择了多少年的房屋贷款呢？
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