期房烂尾了不应该退房，因为这往往是开发商资金短缺导致的。这种情况下，开发商缺钱，如果房屋买主选择退房，开发商很可能无法退还钱款。相较之下，不退房可能会等到新的开发商或政府接手，重新建设，只是这个过程可能需要较长时间。
遇到期房烂尾时要注意：
1、退房可能会造成更大的损失
烂尾房主要是因为开发商资金链断裂导致的。开发商破产后，如果房主选择退房，开发商很可能没有资金进行退款，甚至会将责任推给政府和银行，导致房屋买主遭受更大的损失。此外，根据我国现行法律，购房者享有优先权，即在房企破产清算时，购房者的权益得到优先保护。如果退房，购房者的权益就会被排在后面，最终可能得不到赔偿。因此，不退房仍然是购房者的最佳选择。
2、断供会对个人征信造成负面影响
从法律角度来看，购房者与银行签订的是借款合同，双方之间只存在借贷关系，与房屋是否赔钱或烂尾无关。如果房主由于烂尾而选择断供，银行将会冻结其个人银行账户，划走其剩余资金，并有权变卖其其他资产来清偿欠款。此外，断供者还会被列入征信黑名单，严重影响其今后与银行之间的业务合作，甚至影响其子女的生活。因此，如果遇到还款困难，购房者可以尝试与银行沟通商议，寻求延期还款等解决方案。银行通常会理解并予以支持。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫