对于首次置业者来说，购买二手房是一个不错的选择。但要如何选择合适的二手房呢？以下是一些建议：
1、根据自己的经济状况进行选择。在选择二手房时，应量力而行，选择适合自己经济状况的房屋。一般来说，付完首付后还应有一些余款。
2、了解楼盘的使用年限及物业管理情况。有些楼盘批地时间早，但建成入伙时间较晚；有些物业管理不善，服务不佳，安全状况也不好；有些开发商选用的建筑材料质量较差。这些因素在选择二手房时应特别重视。
3、选择地理位置合适的房屋。所购房屋的保值和升值情况，在很大程度上取决于它的地理位置。应尽可能多地了解物业所在地的市政规划和未来发展状况。
4、避免高额贷款。一般来说，每月月供不应超过月收入的一半。如果超过这个比例，经济压力将很大，特别是收入不稳定时。
5、实地多次看房。除了选择信誉好的品牌中介公司和专业素质好、负责任的经纪人，购房者应多次实地看房。
6、了解产权状况。有些楼盘可能因为债务问题而被变卖，不了解清楚就可能导致房产被查封，造成损失。还有的可能因为夫妻感情问题、男女朋友分手或遗产继承等问题而转让房产，如果不了解清楚也会遇到不必要的麻烦。
7、不要被装修迷惑。有些楼盘因为质量缺陷或结构不好，而用高明的装潢掩盖毛病。购房者应特别关注厨房、洗手间、墙角、窗沿、天花板等地方的装修情况。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫