虽然期房具有许多优点，但购买期房也存在风险。如果不慎选择了不够信誉和实力的开发商，就有可能导致无法按时交房，以及房屋质量差等问题。因此，购房者应该仔细考虑公司的信誉和实力，选择信誉好、实力强的大企业购买房屋，以确保按期按质交付。
购买期房时，不建议一次性投入全部购房资金。一些开发商提供一次性交付的大额折扣，但这是一笔巨大的支出。如果因开发商延迟交房而需要赔偿，索赔可能会很困难。因此，最好选择分期付款，这样在交涉时有更多主动权。
选择购买时机也是购买期房的一个重要考虑因素。选择开发商已经开始施工的期房购买，可以初步保证按期交付，并且可以在开工前去工地查看施工质量。如果仅凭设计图购买，开发商可能会因为手续问题而推迟施工，导致工期延误，给购房者带来损失。
购买期房时，还要考虑周围环境的变化。与现房不同，期房需要一段时间才能建成，因此购买者需要考虑周边环境的潜在变化，看是否存在环境恶化的可能，是否有类似三废企业在建设等问题。毕竟，购买期房的目的是为了拥有一间称心的住房，如果周边环境不好，那又有什么意义呢？
影响人们购买期房的另一个重要考虑因素是物业管理。现房的物业管理可以通过实地考察得出，但期房则需要开发商的承诺。买到一套物业管理差的房子不仅会影响生活品质，而且可能会存在安全隐患。因此，购买期房时，必须要向开发商了解物业管理构想，并要求他们提供承诺，以确保未来的物业管理得到良好的保障。
购房是一件重要的事情，涉及到大量的资金和利益。因此，在购房合同签订时，最好请律师帮忙把关，以确保购房者的合法权益得到保障。对于购买期房，潜在的风险更大，因此尤其需要谨慎对待。
在购买期房之前，了解以上注意事项是非常重要的。
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