对于经济实力较弱的刚需族而言，购房必然面临贷款问题。但是如果能研究贷款方式和特点，选择合适的贷款规划，就能够节省更多的购房实际成本开支。那么，在贷款购房方面有哪些省钱技巧呢？
技巧一：了解还款方式，选择适合自己的还款方式也可以达到省钱目的。目前最常用的还款方式有等额本息、等额本金和双周供。从节省利息的角度来看，双周供最优，其次是等额本金，最后是等额本息。不同的还款方式适用于不同的人群，因此借款人可以根据自身实际情况进行选择。
技巧二：充分利用公积金。对于已经缴纳足够月份公积金的借款人，建议尽量使用公积金贷款。使用公积金购房有许多优势：首付低且容易审批，利率方面也有一定比例的优惠政策。在购买政策性住房时，可以享受低利率，还可以将公积金账户内余额直接用于首付。
技巧三：选择不同银行的贷款会有不同的省钱效果。现在房贷市场上，外资银行本土化程度越来越高，内资银行竞争意识也越来越强，借款人可选余地越来越大。国有银行、商业银行、农业信用社等在借款中信用度较高，各银行、分行、支行等营业网点密集方便借款人还款；而外资银行的房贷产品较为丰富，服务也更人性化，提前还款无限制灵活便捷，但对客户准入门槛要求较高。借款人可根据自身需求选择适合的银行贷款。
技巧四：对于想要省钱的借款人，选择*押消费贷款也是一种选择。但建议使用*押房产再购房的借款人，尽量不要选择*押后再贷款的形式购房。这样需要支付*押贷款和商业贷款两部分的月供，商业贷款利率可能会按上浮倍数执行，对借款人会造成较大的还款压力。如果借款人选择*押贷款，再加上手头积蓄全款购房，则可在一定程度上规避二套房政策，*押全款购房会更为稳妥。如果合理规划安排贷款购房，总体上可节省购房开支约%左右。因此，购房者必须重视这些省钱技巧。
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