房地产泡沫是什么？如何辨别房地产泡沫？
房地产泡沫是指房地产价格出现的急剧上升和下降的波动形式，波动范围较大。房地产价格的波动并不连续，并且没有稳定的周期和频率。房地产泡沫的主要产生原因是投机，即短时间内货币供应增长导致的房地产经济系统的泡沫。因此，房地产泡沫的特征包括价格波动性和投机行为。
如何辨别房地产泡沫？
泡沫经济的两大特征是商品供求失衡和投机行为气氛浓厚。房地产泡沫是一种以房地产为载体的泡沫经济。其特点是由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，导致市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。因此，辨别房地产泡沫的关键是要关注房地产的供求状况，以及市场交易情况。如果供大于求，而市场交易仍然非常活跃，那么就有可能出现房地产泡沫。此外，投机行为也是房地产泡沫的重要表现形式，投机者会通过购房炒房等手段来获取高额利润。因此，我们还需要关注投机行为。
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