许多购房者常常倾向于购买朝向南北的房子，认为这种房子比较好。然而，他们并不知道，有很多户型也是朝向南北的，但并不是真正的南北通透房。南北通透房是指客厅朝向南，且南北两面都有窗户，能够促进空气对流。
南北通透房应该具备以下三个特点：首先，客厅直通南向阳台，餐厅直通北向阳台，室内之间没有隔扇，因此采光和通风都极好；其次，南北房间分别分布在两侧，门对门通风，使得夏季住起来非常舒适；最后，室内采用短进深、大面宽的结构，整个室内的采光面积更大、更明亮，这有利于阴阳平衡。
有些南北通透房型的客厅在阴面，只有主卧室朝向阳面，这种房型不属于真正的南北通透类型。而一些南北房型中，北面房间的数量太多，这也使其不符合南北通透的标准。购房者在选择房型时，一定要仔细辨别，不要被销售人员所欺骗。总之，购买房产时要根据实际情况进行具体分析，不能盲目追求南北通透或纯南房型，否则将得不偿失。
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