目前的楼市不适合投机，因此购房者大多是刚需，购买房屋主要是用于长期居住。但是，大部分人希望他们的房子有很大的上涨空间。那么，如何选择有更大上涨空间的房子呢？从事房产中介多年的行家表示：房子靠近以下三个地方就是真正的黄金地段，自然财富也会随之增长。
一、交通便利的房子
随着私家车的普及，城市交通越来越拥堵。然而，很多城市现在都有轨道交通系统，解决了不少人的出行难题。因此，如果一个楼盘靠近轨道交通，它一定会宣传自己是轨道交通房，会受到更多关注。
此外，随着私家车的增加，交通拥堵和停车位紧张也会愈加明显。因此，人们更愿意坐公共交通工具出行。随着城市交通路线的日益完善，靠近交通的房子将更加方便，因此该房子的价值也会大幅提升。
二、学区房
未来，教育资源将会变得更加昂贵。现今，人们越来越重视子女的教育，因为一个好学校能够给孩子带来很大的帮助。
目前，很多地方的入学制度仍然是按照居住区域或街道来分配学校。不同学校的师资实力和教学质量也不同，所以学校之间存在差异。但是，有一点是可以肯定的，拥有好的学区房的学校一直都很受欢迎。因此，周围有好学校的房子具有更大的价值增长空间。此外，房子越靠近学校，对孩子的上学也更加方便。
三、靠近商场的房子
商场与房子的配套设施是紧密相关的。目前，周边配套设施对房子的价值影响很大。如果一栋楼盘周围的配套设施非常完善，那么它的价格就更容易上涨。此外，商场的存在对很多人来说非常重要，因为商场可以买菜、看电影、购买衣物、餐饮、娱乐设施等等。
总的来说，如果房子周围靠近大型商场，它的价值增长空间会很大，未来的销售也会更加受欢迎。
在购房时，千万不要有这种想法：房子只用来居住，房屋价值不那么重要。这种想法是很危险的，因为人生充满不测，未来可能急需用钱，但是房产价值不高，抵押或卖出也得不到很好的价格。到那时候，后悔也没有用。
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