两年前购买的房子年底将要交房了。当时为了节省时间，购买了精装房，但现在到了验收的时候，需要注意细节，以确保房子的质量。
下面是精装房验房的五个要点以及相关注意事项。只有发现问题，才能规避问题。我们将会结合专业验房师的经验，为大家整理出的十个精装房验收细节问题以及注意事项。
要点一：建材品牌
在验房时，最常见的问题是设施设备与开发商装修合同中列明的建材不一致。为避免此类问题出现，购房合同关于装修的附加条款应该写明装修材料品牌、型号等，尽量避免使用模糊的字眼。
要点二：防盗门
国家对于防盗门有相关的强制标准。在验收防盗门时，业主应该仔细对照合同附加条款，看实际安装的防盗门品牌是否与约定一致。此外，市场上一些厂家出售的安全门多为厂家自行制定标准。
要点三：室内门材质
注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外，多数项目精装房的室内门都是贴面的，如果开发商宣称是实木门，但从外观很难判断，可以请专业的验房师代为检测。
要点四：窗户三要素
窗户需要关注的要素有三个：品牌、锁具和密实情况。夏天多雨，如果遇到雨天，需要关注雨水是否从窗框四周接缝处渗到室内。另外，注意窗户玻璃是否使用中空玻璃，中空玻璃保温性比单层玻璃要好很多。还要查看窗子上的锁具是否可以正常使用。
要点五：客厅地面砖
精装房的客厅大多采用地面砖，其中又以铺玻化砖为主。可以用手轻抚砖面，看其是否平整，也可借助专业设备查验。另外，还要查看地面砖之间的缝隙大小是否一致。
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