如果说人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上，那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所谓户型决定价值。
现在，开发商都以创新型户型来争夺消费者的眼球，购房者应该怎样来选择呢？爱房编辑建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求。根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，来考虑选择合适的户型与面积。
建议购房者在选择户型时，应该考虑以下几个方面的原则。首先，要选择大小适合的户型，紧凑而实用。市场上的楼盘因客户群不同而设计成各种大小，购房者应结合自身购买力加以选择，不论是买大还是买小，适合自己的最重要。其次，尺度适宜，空间合理。现代房屋设计必须包括卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等完整的功能分区，但各个功能区的组合也要注重合理性，例如，在查看户型图时，要避免厨厕扎堆或厨房深藏不露。第三，户型建议选择方正南北通透的，以此来确保采光和通风。当购房者拿到户型图时，可以从整体上来看，户型的长宽是否是方正的。如果户型图存在弧形或三角形的轮廓，则表示有的厅或卧室是不规则的。最后，动静分区以及私密性也应该是重要考虑因素。动区主要是公共活动区，反之休息和阅读等等都属于静区。如果一个户型中，人从正门到客厅还要经过卧室门口，就会影响到卧室的私密性，没有达到动静分区的要求。
总之，购房者选择户型时应该注重个人的实际需求，不要被开发商的创新型户型所迷惑。当考虑户型时，可以从面积的配比、各功能区组合是否合理、户型朝向是否良好以及动静分区和私密性等因素考虑。一套合适的户型不仅能够改善生活质量，还是房屋增值和保值的重要因素。
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