近来下雨不断，许多别墅业主担心地下影音室、健身房、酒窖等是否会被水泡，是否会出现渗水或返潮现象。不过，别墅地下室可以采取哪些措施呢？请看行业资深人士的全方位解答。
一、防潮需杜绝液态水和气态水
液态水是地下室潮湿的根源，存在于室外土壤中并会顺着微裂缝、毛细孔等渗透至室内。气态水以水蒸气形态存在于室内并在温度低的物体表面凝结成水滴。
二、防液态水渗入的方法
1.内防处理：在装修和土建改造后，需对地下室的所有墙面和地面再做一次防水处理，以杜绝液态水渗透至室内。
2.外防处理：在围护结构墙体施工完成后，应采用防水材料围护墙面进行防水处理。业主需在大雨或梅雨季节时刻关注，发现渗水点应及时联系物业或开发商进行重新防水处理。
3.隔离式处理：为避免装修时龙骨和布线槽对防水层破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙，并在地面浇筑一定厚度的混凝土。
三、预防气态水的方法
1.选择防潮材料：别墅地下室装修材料应考虑防潮因素，尽可能选择防水石膏板、防水涂料、硅藻泥等材料。吊顶较好选择轻钢龙骨，必须采用防腐木龙骨。
2.设计自动排水的抽湿系统：在与舒适性家居沟通设计空调、地暖、换新风系统时，应强调选用具有高效除湿、新风换气、净化除尘、自动排水等功能的除湿新风净化系统。
四、防潮小方法
1.摆放除湿机：尽量避免地下室种植物，可放置除湿机，效果明显。冷空调可抽湿。
2.准备干燥剂：悬挂一些吸附性强的干燥剂，如活性炭炭包，也可在一些易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂。
3.适当通风：由于潮湿主要原因是通风问题，较好在别墅地下室安装通风设备或加开几扇天窗进行通风。注意不要在阴雨天或大雨后通风。
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