中国人对房子的热爱可以用疯狂来形容，尤其在疫情冲击下，房地产市场的活力和恢复能力都很强。尽管人们喜欢买房，但从一些调查数据和经验来看，很多人对买房不够了解。
买卖房产涉及很多门道，不是只有钱就能买到好的房子。举个例子，人们在菜市场采购食品时，尽管大家都有能力消费，但为什么有人花高价买到欺诈的食品原料，还有些人买到便宜又新鲜的食材？虽然食品里几块钱的差价可能不会对自己造成很大的影响，但在楼市中，动辄数百万甚至数千万的花费，小小的差别就可能导致数十万的差距。
据数据显示，63.8%的购房者在购买首套房时缺乏对购房技巧的了解，成为小白并可能被骗。为了避免这种情况，过来人要提醒大家，购房前要多了解相关知识，以防被骗，比如在选择楼层时就要懂得远二。
在楼市中，远二不是通常所说的远离顶层和底层。因为顶层和底层是必须存在的，所以在房屋设计时都已经避免了一些问题，比如顶层会设计防水措施，底层则通常会有地下车库或商铺。此外，还有一些房屋将阁楼作为附赠赠品，需要购房者自主选择。
今天要说的远二指的是两个特殊的楼层：
1、腰线层
这个楼层并不是所有楼房都有的，只有一些开发商在设计外墙体时会采用这种有层次感的设计。尽管腰线楼层没有固定位置，但它会对房屋采光产生遮挡，同时增加了屋内的灰尘和垃圾堆积。
2、设备层
随着高楼林立，设备层也出现在人们的视野中。一些购房者可能都不知道这个楼层的存在，但它确实存在于很多建筑中。由于三四十层的住宅需要有妥善的给水、排水、电气和电梯机房等设备，所以设备层通常会安排在地下室、顶楼或中层。然而，这些设备会产生噪音和电磁辐射，对人的精神产生影响，因此购房前要咨询相关建筑物管理方。
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