讨论产权证上的年限问题，是否需要达到70年才算正常。以及如果产权证上的年限不足70年，是否意味着被骗。
房产证包括房屋所有权证和国有土地使用权证两部分。部分地区如上海是合二为一的房地产权证，但是其他地区则需要同时提供房屋所有权证和国有土地使用权证才可以完成购房手续。现在实施的不动产登记标志着房屋产权证明内容的更新，不动产证内容更加详细，包括起止日期和取得价格等信息。
70年产权是指房屋所在土地的使用年限为70年。我国法律规定了不同类型土地使用权的期限，如居住用地70年，商业用地40年等。土地使用年限从开发商拿地开始计算，所以房屋产权的实际寿命与开发商开发的时间有关。此外，土地规划用途变更也会缩短房产证上的产权年限，但开发商不得随意改变土地规划用途。
如果房屋产权年限到期，业主仍然可以继续居住。物权法和城市房地产管理法都规定，届满后土地使用权可以继续续约，同时需要支付土地使用权出让金。如果业主选择不续约或续约未通过审批，土地将被收回，但房屋所有权仍归业主所有。不动产登记也将有助于推进房地产税法的实施。
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