长沙购房付款证明，你知道买房有哪些付款方式吗？
一次性付款：在当前不断加息的情况下，一次性付款的好处是减少利息支出。选择一次性付款可能会得到开发商一定程度的折扣，但购房者必须有足够的资金做后盾。这种方式操作比较简单，根据武汉市目前一次性付款的折扣来看，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。
但是，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大购房风险。如果开发商没有按期交房，甚至工程烂尾，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
因此，一次性付款适用于购房者资金充足，开发商信誉良好并且是现房的情况下。即使是在这种情况下，也建议您较好付全款的90%，以备不测。
目前住房贷款的种类有三种：按揭贷款、住房公积金贷款和组合贷款。现就这三种贷款方式分别进行介绍：
按揭贷款：个人住房商业性贷款，又称按揭，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。它是指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证，而向银行申请的住房商业性贷款。（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）
长沙购房付款证明，你知道该怎么准备资料吗？
住房商业性贷款应该准备的资料：
中国建设银行要求提交的材料为：
(a)个人住房借款申请书。
(b)身份证件复印件，例如居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件。
(c)经办银行认可的有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
(d)合法的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件。
(e)抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
(f)保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
(g)建设银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券。
(h)借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明。
(i)房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）。
(j)如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等。
(k)贷款银行规定的其他文件和资料。
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