（1）房屋维修基金
在购买新房时，购房人应根据以下标准交纳首期维修基金，并存入专用维修基金账户：
（一）配备电梯的房屋，按照购房款的3%交纳；
（二）未配备电梯的房屋，按照购房款的2%交纳。
如果在业主委员会成立前未出售的房屋，开发企业应按照上述标准代为交纳首期维修基金，存入专用维修基金账户。维修基金不计入房屋销售成本。
（2）物业管理费
物业服务费按年、季、月收取。业主和物业服务企业可以商议预交物业服务费，但不得超过合同期限，并且不得以折扣的形式收取超过一年的物业服务费。
长期空置房屋的业主应事先告知物业服务企业，并预交半年或一年的物业服务费。
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