最近有读者来信询问，夫妻离婚时，如果只有一套房产，那么老公是否有权要走房子，妻子该怎么办？
广东广强律师事务所婚姻家庭法务部陈蕊伶律师指出，根据我国《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产应由双方协商处理，如果不能达成协议，则由人民法院依据具体情况进行判决，主要考虑到子女、女方权益和无过错方的利益。因此，通常法院会将房屋判给无过错方或抚养子女的一方。
但是，随着房价的不断上涨，房屋的取得方可能无力支付给对方一半的房屋价值。如果取得房屋的一方无法支付，另一方可以申请强制执行，最终导致房屋拍卖，难以实现物尽其用，同时也增加了法律纠纷。
因此，一些法院会责令主张房屋的一方缴纳足额的补偿款到法院，谁有能力缴纳补偿款，房屋就判给谁。这种做法比较合理，因为取得补偿金的一方即使没有房屋，也可以利用这笔款项保证自己的居住和基本生活。
此外，如果双方当事人同意采取竞价的方式，法院可以主持竞价，谁出价高，房屋就归谁，同时给予其他方相应的补偿。
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