在购房时，许多人往往会被各种指标弄得难以应对。以下整理了常见的9个指标，供初次购房者参考。
最重要的指标是楼间距。楼之间的距离越大，品质就越高，私密性也越好。因此，需要仔细询问开发商，许多沙盘模型并不能准确呈现楼间距。
另一个重要的指标是车位比。一般小区的车位比为1:0.6，如果是高档别墅，车位比需要在1:2以上才能满足需求。
绿地率和绿化率是两个不同的概念，易混淆。一般来说，小区的绿地率不能低于30%。开发商有时会喜欢用绿化率这一术语，因为这一计算相对模糊。
进深也是一个需要了解的指标。现在许多户型的进深都在12米以下，这个数字相对合理。板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。
得房率和公摊面积也是需要关注的指标。一般多层得房率在80%以上，而高层的得房率一般在70%左右。如果公摊面积过小，电梯空间狭小，楼道也会变得黑暗狭窄。高层公摊系数一般在0.18至0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11至0.16之间。
开间指的是采光面，越开阔越好。一般来说，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间较大不应超过3.9米；120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。
购房时还需要算计赠送面积，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。
层高也是一个常见的指标。现在商品房的层高一般为2.9米，净高度为2.7米左右。如果购买跃层或复式，层高的指标就更为重要。
容积率也是需要考虑的指标。舒适度与容积率相关，一般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
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