对于刚需购房者来说，面对当前高房价，购房不是一件容易的事情！特别是对于首次买房的新手，如何在错综复杂的市场环境下，买到适合自己的房子呢？今天，小编为刚需购房者带来了七个建议！
1. 选择好地段的楼盘
地段是购房的首要考虑因素。如果是自住房，地段的好坏关系到目前的生活便利性和房子的抗风险能力。因此，无论是自住还是置产，选择好地段的楼盘非常重要。
2. 选择实力雄厚的开发商
如果开发商实力雄厚，他们选择的新楼盘选址、物业服务标准和房屋质量、户型都值得购房者选择。在目前社会上，开发商跑路事件频繁发生，选择信誉度高的开发商可以降低购房风险。
那么，如何看开发商实力呢？关键是看开发商在本地已建成入住的小区建设和规划情况，以及老业主对此开发商口碑如何。
3. 注意户型的动静分区
好的户型可以实现动静分区，动区是指人们活动频繁的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，应该靠近入户门；静区是指休息区，包括卧室、书房、衣帽间等，应该布置在户型深处。如果动静不分区，可能会打扰到其他家庭成员的休息和学习。
4. 选择多家开发商抢滩的区域
如果只有一家或极少开发商在某一区域选址，这个区域可能并不好；但如果多家大品牌开发商都选址在同一区域，那么该区域是有发展潜力的。同时，多家开发商聚集会形成虹吸效应，整合该地区资源，该区域的房子更有投资价值。
5. 购买中型及以上规模楼盘
用地规模在2万平方米至9万平方米之间的为小型社区，15万平方米至30万平方米的为中型社区，60万平方米至120万平方米的为大型居住区。规模偏小的社区内部配套不会太全面，小区整体品质也不会太高。规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活和娱乐需求，而且项目自身体验可吸引其他开发商入驻，周边配套也会跟上。建议购买中型及其以上规模的楼盘。
6. 跟着政府规划走
规划决定未来的发展方向。购房者应该重视政府对整个城市的发展规划，而不是凭个人想象或专家意见来选择购房区域。开发商的选址也是基于政府规划的，购房者应该了解政府规划对于房价和房屋升值的影响。
7. 选择高低配结合的社区
刚需购房者通常选择小户型社区或高层楼盘。但是，如果社区里的人群都是同一类型的话，整个社区的人口密度就会很高，社区资源也不能满足需求。除非开发商舍得下血本做配套，否则购买高低配结合的社区会更有性价比。例如，选择有高层和洋房两种产品的户型的社区。
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