从地理学角度来看，我国冬季易受西北季风影响，夏季则多受东南季风影响。因此，在选房时，我们通常会考虑夏季的通风情况，这也解释了为什么南北通透的户型比较受欢迎。然而，房子的通风好坏并不仅仅与户型有关，还与小区整体的楼栋排布相关。
从户型角度看通风情况，首先需要考虑房子的朝向。南北通透和东西通透的房子因为容易形成空气对流，所以通风效果较好。根据我国季风的特点，南北对流的通风效果最佳，其次则是南向、东南向和西南向的房子，而北向的房子通风效果最差。此外，房子的面宽越大、进深越小，通风能力也会越好。还有一点需要注意，虽然有窗户并不代表通风能力就很好，还需要看能够打开通风的窗户数目。
从小区整体的楼栋排布来看，多种类型的楼房排布方式需要有针对性地考虑。如果一个小区里既有洋房、小高层又有高层，那么南侧应该排列比较低的洋房，中间是小高层，最北边则是高层，这样有利于东南风的进入。如果采用合围式的布局，那么东、南侧如果有高层，就会对中间的洋房、小高层的通风效果产生影响。如果小区里既有板楼，又有塔楼，那么南侧应该排列板楼，或者独单元的楼栋，北侧则应该排列板楼，这样对通风更有利。
除此之外，小区里的楼栋之间的间距也是影响通风效果的一个重要因素。一般来说，如果两栋楼之间的间距超过了楼高的1.2倍，就不会影响通风。在选房时，购房者应该尽量选择正前方没有高大建筑物阻挡的楼栋。此外，如果房子前面有两幢单幢高层建筑挡住，通风质量就会比较差，容易产生高速弄堂风。另外，楼栋错位排布的小区通风效果更佳，因为风并非直线前进，而是受到阻碍后曲线前进，如果楼栋错位排布，风就会逐渐挤入前楼后面的空间。
对于小区的西北角来说，围合有利于阻挡冬季的西北风，但由于冬季较冷，大部分居民都会关窗，因此对室内影响不是很大，不过可以为在小区内户外活动的人提供一个庇护。在选房时，边户的通风效果会更好，一梯两户比一梯多户的通风程度更好。如果楼栋是南北一线排开，那么一梯多户的中间户型，通风程度会稍差一些。此外，楼层越高通风效果越好，但是风速与楼层高度之间存在一定的复杂关系。
除了小区内的楼栋排布和户型设计之外，购房者还需要考虑外部因素对通风的影响。比如，购房者选择了A小区南侧较低楼层，但A小区南侧恰巧紧挨着B小区北侧的高层建筑，这也会对室内的通风质量产生一定的影响。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫