
在人生中,总会遭遇不如意的事情。当经济压力过大,无法偿还房贷时,许多人会感到失望和无助。
那么,如果因为经济原因无法按时偿还住房公积金贷款,会发生什么情况呢?
如果贷款人是使用住房公积金贷款按揭,银行会提前收回贷款吗?
1. 住房公积金贷款逾期的后果
1)如果住房公积金贷款申请人未能依照合同每月偿还贷款,住房公积金管理中心可以根据相关规定对其逾期部分进行罚息。
2)如果住房公积金贷款申请人经多次催收后仍无力偿还,住房公积金管理中心可以向法院申请处理其抵押物或质押物。
3)住房公积金贷款申请人及其配偶的逾期记录将被住房公积金管理中心上报至个人征信中心。同时,其贷款担保人也需要承担一定的法律责任。
2. 哪些情况会被提前收回贷款
1)住房公积金贷款申请人未按规定使用专款专用。
2)住房公积金贷款申请人未经住房公积金管理中心和受委托银行同意,将抵押物或质押物进行变卖、转让、赠送或重复抵押。
3)住房公积金贷款申请人未通知住房公积金管理中心,也未办理贷款清偿手续或重新落实担保方式,其抵押的房产遭遇拆迁。
4)住房公积金贷款申请人连续3个月或累计满6次未按时足额偿还贷款。
5)住房公积金贷款申请人拒绝或阻挠住房公积金管理中心对贷款进行监督检查。
6)住房公积金贷款申请人未告知住房公积金的情况下,与他人签订有损住房公积金管理中心权益的合同或协议。
7)住房公积金贷款担保人丧失担保能力。
8)住房公积金贷款申请人的抵押物因损毁不足以清偿房贷。
最后,建议若因经济压力大而无法及时偿还住房公积金贷款,可先向住房公积金管理中心报备,并商议出大家都能接受的还款方式来解决眼前的困境。
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