购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以通过与其他楼盘进行对比，找到更多砍价的空间。在砍价时，可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。
要想成功的砍价，需要掌握一些技巧。首先，不是所有房子都可以砍价的，期房和尾房是容易砍价的，而现房、热销楼盘和规模大的楼盘议价空间比较小。其次，买房要看时机，抓住市场不景气的时机可以更容易地取得成功。另外，货比三家也是一个常见的技巧，购房者可以告诉售楼员自己已经付了定金购买其他房子，但更喜欢这个房子，希望能够得到更多的优惠。
购房者可以挑剔楼盘的缺点，表现出可买可不买的态度，这样可以让销售员产生更大的折扣。组团购房也是一个不错的选择，可以找几个需要购房的人一起组团买房，这样可以得到更多的优惠。此外，购房者还可以请老业主帮忙介绍，这样可以得到额外的折扣和礼物。
最后，购房者可以选择一次性付款，这样可以得到存贷款利率差内的折扣，一般可以得到百分之二到百分之五的房价款优惠。当然，这需要购房者拥有充裕的现金。掌握这些技巧，购房者可以更容易地取得成功的砍价。
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