贷款未还完的房子能否卖？
未还完贷款的房子是不可以卖的。法律规定，涉及产权争议或未完成权属登记的房产不得转让。房屋所有权变更登记时，房管局会查证房屋是否有权利负担，有则不予变更登记。
购房按揭需要注意什么？
1.申请贷款金额
在申请贷款前要明确需要贷款的额度，不含首付。首付比例越高，缴费期越短，每月供款压力越小。贷款额度还需考虑契税、增值税等各种税费。
2.选择贷款银行
随着房地产市场的发展，很多银行都推出可供购房者选择的贷款产品，购房者可以根据实际情况依据政策利率、优惠程度等进行比较，选择适宜的贷款银行。
3.选择适当的还款方式
一般有等额本息和等额本金两种方式。不同方式各有长处和短处，购房者需根据自己的情况选择适宜的还款方式。
4.提供真实信息
申请贷款时，银行会要求提供收入证明等资料。购房者应提供真实的工作职位和经济状况证明。如提供虚假证明材料，会影响贷款申请。
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