公积金贷款的流程和时限是什么?

公积金贷款的流程和时限是什么?

很多人在购房时都会选择使用公积金贷款,但是这种贷款有两种不同的办理方式。

第一种方式是通过售房单位和银行代办,在这种方式下,办理公积金贷款的步骤包括:银行受理借款人的公积金个人贷款申请,核验相关申请资料,并将信息录入公积金贷款管理系统。公积金中心会在一个工作日内完成审查确认,并反馈审查结果。接下来,经过审核符合公积金贷款条件的借款人,由承办银行负责签约及相关借款手续,并交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。最后,承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内将其上账并划拨至借款合同指定的账户。

第二种方式是在公积金管理机构设立或委托的网点办理公积金贷款,这种方式下的步骤包括:公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个人贷款申请,在当场核验申请资料后,出具受理回执。接下来,借款人按照受理回执约定的时间,到指定地点办理借款签约及相关手续。借款人自行或在售房单位的配合下,持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。公积金中心在收到办妥抵押的相关贷款资料后,5个工作日内完成资料核验及委贷资金划转工作。最后,承办银行收到公积金中心划拨的贷款资金后,1-2个工作日内将其上账并划拨至借款合同指定的账户。

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