和购买房屋前做预算一样，申请商业贷款也需要慎重考虑。额度不是越高越好，因为高额贷款会增加每月还款的压力，一旦无法按时还款，会陷入困境。因此，申请时应客观评估自己的经济实力，选择适合的贷款额度。
无论是公积金贷款还是商业贷款，选择贷款银行时不仅要考虑利率高低，还要考虑放贷的宽松程度。如果申贷资料不充分，就需要放弃低利率的贷款，选择审批相对宽松的银行作为贷款银行。
使用商业贷款购房需要认识到，贷款买房后还有长达数年的还款期间。因此，购房者需要选择合适的还款方式和贷款年限，并做好充分的准备。
银行为降低违约风险，需要申请人提供个人身份信息和收入证明等资料，且要求一次性提交。如果准备不充分，会影响审批效率。
申请贷款手续完成后，还需要等待银行放贷。但购房者也需要注意，在房产交易过程中，如果因贷款审批过慢导致逾期交付房款，将会面临违约责任，因此需要注意放贷时间。
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