对于有房贷的人来说，最希望的就是尽早还完贷款，拥有无债一身轻的自由。但是，业内人士提醒，还完贷款后，不要忘记办理相关手续。
购房贷款还清后，需要办理的手续如下：
1.与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；
2.向保险公司办理相应保险费的退还手续；
3.向开发商办理押金的退还手续（如有）。
如果在贷款期间已经办理过房产证，只需要拿银行注销单、他项权证和身份证到行政服务中心房管处窗口就可以办理。如果还没有办理房产证，在拿到银行注销单后，需要先去房管处窗口注销，然后再办理房产证，并携带以下资料：
1.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章；
2.购房合同书（正本）；
3.契证有复印件；
4.购房发票及复印件；
5.门牌证及复印件；
6.结婚证及复印件或未婚证明。
如果即将还清贷款的居民，需要注意不同银行对于手续的规定可能不同。在办理住房贷款时，银行通常会对房产进行抵押登记，拥有抵押登记标志的房产证会限制房产的交易和再抵押。在还完贷款后，房产持有人需要到银行进行撤销抵押登记的程序，等办理完购房贷款还清后的手续后，再到房管局办理撤销抵押登记。只有在这个时候，房主才能完全拥有房产所有权，也可以进行一些交易。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫