在购买房屋时，申请贷款的买房人需要向银行提供房贷流水账单作为还款能力的证明。然而，微信账单并不被认可为房贷流水账单，不能作为购房贷款的还款能力凭证。在办理购房贷款时，借款人需要前往银行网点柜台携带身份证和银行卡，请求工作人员帮助打印银行卡流水账单，并以此来证明个人还款能力。微信账单流水不是正式的流水账单，银行不会认可。
银行流水是指借款人在一段时间内与银行发生的存取款交易清单，主要包括个人的收入流水。在办理房贷时，借款人需要提供银行流水账单，其中主要包括工资收入，但也可以包括其他收入，如租金等。
借款人可以用夫妻双方的流水账单来申请贷款，银行通常要求流水账单高于月供的两倍以上才能放款。对于家庭来说，只要夫妻双方的流水账单加起来合适，银行也会同意放款。此外，借款人还可以将父母增加为共同还款人，只需带上相关证件到银行办理，但银行对借款人的年龄有限制，通常不超过60周岁。
如果借款人刚换工作不久，无法提供半年以上的银行流水账单，只要工资达到月供的两倍以上，向银行提供收入证明也可以获得贷款，或者一次性存入10万元以上的资金来证明还款能力，银行也会批准贷款。
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