在购买房屋时不砍价？那就意味着你放弃了一些机会！当然，只要你有耐心和一些技巧，即使是普通购房者也可能会获得一些折扣。掌握以下的砍价绝招，坚决不做冤大头。
业内资深人士指出，购房有5个砍价的机会：
1. 期房开盘时，大多数楼盘在开盘前会有储备客户的阶段。购房者需要好好把握这个阶段的机会，因为在这个过程中你有很多机会获得较低的折扣，这被称为认筹阶段。但需要注意的是，这个时候的折扣与期房的升值预期挂钩。
2. 对于那些经济状况良好的购房者，选择一次性付款可能会获得高于存款利率但低于贷款利率的折扣。许多楼盘通常会给予一次性付款购房者2%的折扣。但购房者需要注意，前提是自己的经济状况非常可观。
3. 团购也是一个不错的选择。在当前的楼市中，总体状况是供大于求，购房者处于买方市场。在这样的市场环境下，楼市的促销活动很多，这为购房者提供了置业的时机。
可以说，团购买房与单独购房之间的差价在100～200元/平方米之间。享受了优惠之后，购房者还可以与开发商在总房款上进行砍价。如果购房者有团购的机会，一定要把握住。这种团购省时、省力、省钱，能让你获得较大的优惠。
4. 购买尾房也是一个不错的选择。一般来说，当开发商房子卖到一定数量后，成本已经回收，为了尽快收回资金或为下一楼盘做宣传，会将尾房打折出售。但这并不意味着尾房就是低质量的房子。因此，购房者购买尾房也可以获得很大的优惠。
5. 老带新。对于已经购买房屋的业主来说，老业主可以介绍有意向购房的亲朋好友购买，如果能够促成交易，开发商也会提供一些优惠作为回报。
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