精装房是经过精心装修的房屋，与普通装修、简单装修等相对。在交房之前，固定墙、厨房和卫生间等基础设施均已铺装或粉刷完毕。水电管路、墙壁和地面的铺装、粉刷等装修工作也在交房之前完成。只需购置必要的家具，即可入住。
购买精装房要注意以下几点：
1.选择口碑良好的开发商：购房者应该考察开发商的整体实力，因为精装房关系到房屋质量和装修质量两个方面。可以了解开发商上一个精装修项目的实施情况和业主的反馈，以及这个项目的设计师资质和装修团队的施工水平等。只有管理完善、口碑良好、实力雄厚的开发商开发的项目才能让人放心。
2.查看五证原件：五证指《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。许多购房者由于不懂这些，往往会忽视这些证书的检查。同时，由于复印件容易作假，因此最好查看原件。
3.明确交付标准：购房者应该明确装修时所使用的建材和设施等交付标准。不要全信置业顾问所报的房屋装修标准，还需要仔细检查设备品牌，了解市场价格，并综合评估该精装房是否值得购买。还应了解装修建材是否符合国家发布的环保标准。
4.明确违约责任：对于违反装修标准的情况，处理方式有两种：一种是卖方赔偿双倍的装饰、设备差价;另一种是双方自行约定。如果选择卖方赔偿双倍的装饰、设备差价这种方式，就一定要明确价格标准。如果选择双方自行约定，除了对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要明确具体的违约责任如何承担。
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