作为业主，购房后最关心的问题之一就是何时能够拿到自己的房产证。如果开发商一直未按照约定的日期交付房产证，那么业主该怎么办呢？一般来说，办理房产证需要7-10个工作日，具体时间取决于当地房产部门的工作量。如果是贷款购房，银行审批也需要7-10个工作日。如果是新房，开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
业主在办理房产证时需要注意以下几点：首先，需要查看购房合同上办理房产证的最后期限；其次，业主需要将销售报备合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办；再次，业主需要在领证时到场、携带本人身份证并签字，同时需要缴纳相关费用，如契税、印花税、工本费等；最后，如果有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
如果开发商未按时交付房产证，一般情况下购房者可以选择不退房，要求开发商按日支付违约金。如果协商不成，可以通过诉讼来解决。在商品房的买卖合同里会有关于交房办证的权利义务条款，具体情况需要依据每个购房者签订的合同来确定。
开发商为业主办理房产证的一般程序包括初始登记和转移登记，其资料包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。业主需要在办理转移登记前先缴纳相关税费。
如果开发商迟迟未将房产证交到业主手里，那么业主将面临很大的风险。在办理房产证之前，买房人只能得到债权的保护，而得不到物权的保护。登记的迟延会影响买房人权利的实现，如不能办理房屋抵押登记取得新的资金，不能根据需要随时出售房屋，并且会面对房屋被出卖人抵押、再次出售的风险。因此，业主需要在购房时特别注意约定违约责任。
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