当购房或看房时，若被问到影响购房意向的最重要因素是什么，几乎所有人都会回答：户型。这表明行不行，看户型这句幽默的话确实是有道理的。那么，到底什么样的户型才算是好户型呢？以下是六大优质户型要点：
一、赠送空间 提高得房率
赠送面积能够大大提高房间的使用面积。例如，如果销售面积为100平方米，按23%的公摊计算，套内面积仅为77平方米。但赠送10平方米后，套内面积变成了87平方米。因此，可以用同样的价格，购买更多的套内面积，物有所值。
二、动静分区 合理的布局
动静分区的合理布局，能够让家庭成员拥有更加私密的专属空间。在活动区进行就餐、会客、游戏等活动，完全不会影响休息区的家人阅读或休息。
三、主卧朝阳 保证采光
主卧最好朝南，以保证最长的采光时间。次卧如果有飘窗赠送也是不错的，可以增加房间内的使用面积。
四、主卧套房 注重私密
如果主卧拥有独立的卫生间，那就更好了。洗漱或沐浴都可以在独立的空间里进行，不必与家人排队使用卫生间，省心又方便。
五、打造阳台 观景生活两相宜
南向观景阳台可用于观赏景色或会客，或者打造成书房或儿童乐园，适合各种需求。
六、餐厨相连 便捷饮食
厨房与餐厅相连，使做好的饭菜能够迅速上桌，省去了饭菜在中途传递的麻烦，也方便饭后餐桌的清理。
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