在购买天津二手房时，买家常常因为不了解所需缴纳的交易税费而预算不足。因此，小编在此向大家介绍一下天津二手房交易税费中的个人所得税。
根据《个人所得税法》规定，个人出售自有住房所得应被视为财产转让所得，并缴纳20%的个人所得税。
但是，在二手房交易中，个人所得税推行了相应的优惠政策：
1.对于个人出售自有住房，在自用5年以上并且是家庭唯一住房的情况下进行交易，可以免除个人所得税。
2.对于出售自有住房并计划在一年内按市场价购买新住房的纳税人，其出售现住房所需缴纳的个人所得税可以先以纳税保证金的形式缴纳，之后根据重新购房和原住房销售额之间的关系，全部或部分退还纳税保证金。
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