如何挑选适合的户型?

如何挑选适合的户型?

春节假期结束后,很多购房者再次踏上了看房买房之路。在这里,小编给大家介绍挑选户型的八大忌:

1. 忌大而无当:大户型不应只是中小户型图纸的放大,设计应该是一种全新的理念,房屋整体功能应相应增加,房屋高度也应合理增加。新型采光设计和装修效果等应有所改进和提高。根据我国目前的家庭结构,长期内都以三口之家为主。主导户型至少在十年内仍会以三室一厅或两室一厅为主。

2. 忌一览无余:很多老的户型进入户门后没有玄关设计,整体缺乏层次感。卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有密闭式和屏风式两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型,起到丰富内涵的作用。

3. 忌厨厕扎堆:不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起。随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,房门也不要设计成相对或并列的形式。卫生间、厨房的位置可以靠近户门,避免它们与活动区域走廊相连。

4. 忌厅内多门:起居室(厅)内的户门过多,形成对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用中往往变成了过廊和走道。起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

5. 忌光线暗淡:在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

6. 忌动静相扰:房间功能组合要趋于合理。例如按照生活起居要求,卧室位置要求深一些,户门最好不要直接面向厅。同时卫生间与主卧室的位置要近。起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

7. 忌厨房深藏不露:厨房在使用中要排放烟气、产生噪音,不要把厨房设计在单元房的深处。另外,要注意管道的处理,如果管道太多且明置,既不美观又挤占空间是不可取的设计。

8. 忌房屋通透性差:房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视。

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