在购房交付环节中，开发商需要按照《商品房买卖合同》、《补充协议》以及其他附件中所约定的标准向购房人交付商品房。除此之外，购房者还需要了解开发商在交付房屋时应承担的义务。
首先，开发商有义务按期向购房人交付符合使用条件的商品房。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。这包括合同约定的交付使用条件以及法律规定的其他条件。
其次，开发商需要向购房人出示该商品房经过竣工验收合格的文件。这些文件一般包括建设单位、勘察、设计、施工、监理等各方对竣工工程进行验收后出具的《竣工验收报告》。需要注意的是，政府建设行政主管部门出具的《建设工程竣工验收备案表》并非强制性的交房条件，具体要求需要在购房合同中约定。
第三，开发商应该向购房人提供该商品房的实测面积数据。期房的情况下，商品房面积通常是根据设计图纸测算的，因此实际建成后的面积会与合同中约定的面积数据存在一定的差异。在交房时，开发商与购房人可以根据合同约定进行面积差异的结算。同时，物业管理公司也是依据商品房的实测面积数收取物业管理费的。
第四，开发商需要向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商未能提供这两项文件，购房人有权拒绝接收房屋，并可以要求开发商承担由此产生的延迟交房的违约责任，并赔偿给购房人造成的损失。
最后，开发商需要通知购房人办理入住手续，并配合购房人查验、接收房屋。在合同约定的交房日期前，开发商应向购房人发出《入住通知书》。购房人在规定时间内前来办理入住手续时，开发商应组织相关人员配合购房人查验、接收房屋。如果查验房屋符合合同约定，开发商应与购房人签署《交付合验单》。如果在查验过程中发现问题，购房人应以书面形式告知开发商，开发商需要立即组织人员解决相关问题。如果开发商延误解决问题，由此产生的延期交房的违约责任应由开发商承担，并赔偿购房人的损失。
如果开发商满足法律、法规和双方合同的约定，就应认定其已履行了交房义务。购房人应根据合同的约定接收已购商品房。如果开发商未能履行上述交房义务或交付的房屋不符合上述条件，可能会给购房人造成损失。在这种情况下，购房人可以与开发商协商解决，如果协商不成，购房人可以按照购房合同中约定的仲裁或通过向法院起诉等途径来解决与开发商之间的纠纷。
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