购房一直是一件不容易的事情，从选择地点到楼层和户型，每一步都需要耐心选择，因为这些都影响房子入住后的生活品质和出行便利性。那么，买房时如何选择楼层和户型呢？
选择楼层时，三分之一到三分之二的楼层视野最佳，采光和日照也充足，并且远离噪音。选择户型时，客厅要宽敞明亮，通风良好，视野和朝向也要好；卧室的朝向一定要好，有利于休息；尽量选择偏方一些的户型，这样空间利用率更高。
楼层和户型选择注意事项：
1、门厅的设计要能放下鞋柜和衣柜，以免外面的尘土进入室内。
2、卧室一定要选择朝向好的长方形，能放置双人床、床头柜和衣柜等物品。厨房和餐厅最好相邻，采光和通风必须要好。注意不要让厨房距离卧室太近或厨房门正对卧室门。
3、卫生间要保证摆放洁具的空间合适，尤其是房屋面积大的可以有两个卫生间，但卫生间的门不能正对卧室门。
4、在选择楼层时，尽量避免购买底楼或顶楼。中高层是许多购房者的选择，有较好的采光、日照和视野，远离噪音，是较为理想的楼层。
注意事项：
1、从空气质量的角度来看，高度超过30米以上的楼层，空气质量反而更差。高层空气相对稀薄，对某些患病人群可能产生不良影响，如慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病等。
2、从心理学的角度来看，居住在高层的人容易产生根基不稳定的感觉，内心会感到压抑。在高楼林立的小区中行走，也容易感到压抑。
3、人理想的住宅应该与自然贴近，高度以六七层为宜。过低的楼层可能导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，同时汽车和柏油马路也会使空气中饱含有害物质，选择低层楼时，应至少远离主干道200米才算安全。
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