在购房过程中，有些买家可能会遇到这样的情况：已经签订了购房合同并支付了相应首付款，但在向银行申请按揭贷款时因各种原因未能成功办理。那么，在这种情况下，购房者应该怎么办呢？以下是购房人与开发商在申请银行按揭贷款时的责任义务，主要分为以下三种情况。
第一种情况是由于政府或银行的原因，如信贷政策变化或银行自身问题，导致无法成功办理按揭，而购房者和开发商均无法承担责任。根据相关法律解释，双方可以请求解除合同，开发商需要将已收的购房款本金及利息或定金全额返还购房者，双方不承担违约责任。
第二种情况是由于开发商的原因，如与银行合作关系变化或所售项目不符合贷款条件等原因。根据相关法律解释，购房者可以请求解除合同并要求开发商赔偿损失，开发商则需要全额退还已收的首付款本金及利息，并支付约定额度的违约金。
第三种情况是由于购房者个人原因，如提供不完备的资料、缺乏还款能力或信用记录不良导致未能获得按揭贷款。在这种情况下，如果开发商并未在宣传广告或合同中承诺能够提供按揭贷款，那么开发商并无义务保证按揭贷款的顺利办理。如果购房者要求解除合同，法院一般不会支持。开发商在这种情况下有权要求购房人一次性付清余款或者解除合同并支付相应违约金，违约金可以从首付款中扣除，剩余首付款则归还购房人。
总之，在购房过程中，申请按揭贷款失败可能会涉及到多方责任。购房者需要根据具体情况判断自己的权利和义务，并与开发商协商解决问题。
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