关于房屋问题，很多人并不了解，因为我们接触这个行业的机会相对较少。房屋合同上都有一些编号，但由于每个人对其意义的认识存在差异，因此许多人在购房时会选择贷款合同，但贷款合同上同样会有编号，这也使得人们不太懂得这些数字的含义。那么本文将告诉你如何查找房屋商业贷款合同编号，以及购房贷款合同可能存在哪些陷阱。
房屋商业贷款合同编号查询方法：
1、在银行官网上查询：登录贷款行官网，在个人贷款页面点击进入，能够找到购房贷款合同编号。
2、在房产管理局查询：携带身份证前往房产管理局窗口，查询购房贷款合同编号。
3、在住房公积金网站查询：登录住房公积金网站，在贷款信息查询界面能够看到购房贷款合同编号。
购房贷款合同可能存在哪些陷阱：
1、无论是购房合同还是其他类型合同，都可能存在补充协议，购房者应认真核对补充协议的内容。中介或售房者会向购房者提供一份补充合同，主要为了说明某些特殊原因，造成不能按期交房的免赔责任。
2、购房合同中的一些词语可能存在模糊性，规避开发商的责任。其中最重要的是交房日期描述，有些开发商会写水电安装完成后、小区验收合格后，而未具体约定交房日期。因此，交房日期应明确至年月日。
3、购房合同主体必须明确，有时开发商会让非土地持有者的发展商或非法人代表与购房者签订合同。购房者在签约前必须确定法人贷款，这需要检查开发商的五证以确认其资格和法人身份。
4、房屋面积误差是常见的合同纠纷之一，若房屋面积误差超出3％，购房者有权退房。然而，许多开发商在合同中做出不利于购房者的约定，因此购房人很难索赔。
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