越来越多的有条件的家庭为子女买房，有些甚至将房产登记在子女名下。虽然免除了二次交易的税费，但这种方式也存在缺点。
首先，如果孩子未满18周岁，房产必须登记在其名下。这意味着无法选择公积金贷款或商业贷款，只能选择全款购房。
其次，如果父母离婚，便涉及到财产分割问题。即使夫妻共同出资购买房产并将其登记在孩子名下，该房产仍不能被分割。因为法律认为该房产是孩子的所有，只是由获得抚养权的监护人代为管理。
第三，父母无法随意出售孩子名下的房产。孩子年满18周岁后，才能经其同意出售。如果必须出售，则需要取得所有监护人的签名文件，并签署保证书。
最后，虽然父母是实际出资人，但房屋已登记在孩子名下，父母无法收回房屋。
提前为孩子买房是一种合理的选择，但这些风险必须考虑清楚。
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