为了避免开发商因资金链断裂、卷款跑路而导致项目无法完成、购房者无法入住等楼市风险，强化商品房预售资金监管和规范缴存使用至关重要。那么，预售资金监管是指什么？
预售资金监管，也称第三方监管，主要用于房地产交易。其核心是将买卖双方的交易资金存放于银行开立的资金监管专用账户，由房地产行政主管部门会同银行和具有担保资质的机构共同管理。在约定期限内，若购房者完成过户，交易资金将划转至原业主账户，否则将返还给购房者账户。因此，双方需要在监管银行开立账户，由银行作为资金的监管主体，确保交易资金安全，保障双方权益。与支付宝、财付通等支付平台类似。
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