
选择小区的景观对于提高居住舒适度至关重要。但在购房过程中,如何选择小区景观呢?以下是几个步骤的建议。
第一步,查看基础数据
小区景观最基础的数据当然是绿地率。绿地率是指整个小区的绿地面积与土地面积的比率。购房者在选择时应该注重绿地率,这关系到我们的身体健康以及生活质量。
第二步,实地考察
仅仅听置业顾问讲绿地率是无法感受到小区的优美风景的。要亲身走进小区,实地考察小区的景观。观察中央核心景观、水质、以及楼间的景观等方面。
第三步,了解小区树木搭配
小区的景观具有一定的标准,人体观景角度控制在平视上下30度之间为宜。因此,小区景观搭配应该能让人养眼。
第四步,景观的可参与性
小区景观不光有植被、水系,更重要的是景观的可参与性,如设置休闲广场及健身器械等场地,以及设施。此外,小区还需要考虑人性化需求,如设置坡道,方便坐轮椅的市民通行等。
最后一步,确保楼盘景观配置到位
一些楼盘的景观示范区,并不一定能推广到整个小区,购房者需再多留一个心。同时,购房者还需要确认景观设计方案是否得到充分实施。
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