在购买房产时，除了关注面积，最重要的是考虑几室几厅的户型。每个功能空间的标准都应符合居住舒适的要求，过于追求小或大都不能定义舒适。我们今天从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间和阳台这六个空间，一一分解来选择出最佳的户型。
1.客厅
客厅应该宽敞、明亮、通风、朝向好、视野开阔，采光口和地面比例不应小于1/7。为了留出足够的家具放置空间，应尽量减少门的数量。客厅最好是长方形，其面宽不应小于3.3米，进深和面宽的比例最好不大于2：1。如果入户为客厅，可以在入口处设置隔断等过渡空间，以满足使用功能需求和增加室内私密性。
2.卧室
主卧室最好朝向好，宽度不应小于3米，面积应大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里最好有独立卫生间，既私密，使用时也不会影响其他家庭成员。次卧的面积不宜超过10平方米。
3.厨房
在样板间里，很多餐厅都是开放式的，但考虑到油烟、水汽等因素，厨房和客厅应相对独立。厨房和餐厅最好相邻，厨房还应配有阳台，以方便通风和弥补厨房使用面积的不足。如果没有阳台，那么厨房必须直接对外采光通风。专家建议厨房的净宽度应大于1.5米。
4.餐厅
餐厅和起居室既有联系又相互隔离。如果做独立餐厅，最好是明餐厅（有窗户），净宽度不应小于2.4米。
5.卫生间
在卫生间的设置上，如果带浴缸，那么卫生间的净宽度不得小于1.6米；如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。如果卫生间直接对着起居室，那么卫生间内应设前室，可以将洗衣机放在前室内。
6.阳台
对于生活品质有所追求的人来说，客厅的生活阳台是不可或缺的。阳台的尺寸主要取决于家庭住宅后的功能需求，可以养花养草，还可以晾衣储物。
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