1、了解购房知识
首先，购房者在有买房想法时，需要对房产知识进行了解。买房者最忌讳的是没有对房地产知识有足够的了解就一头扎进楼市，往往会吃亏上当。因此，在买房之前，掌握一定的购房知识是非常必要的。需要了解当前楼市环境、实时楼市政策，以把握购房时机。同时，需要了解品质好的楼盘应具备的条件，做好保值抗跌的准备。
2、明确购房需求
购房者应该有明确的购房目标，根据自己的购房需求考虑房屋的大小、楼层、位置等因素。如果是自住，应该结合家庭成员的情况关注周边配套和出行是否便捷，尽量靠近市区或工作区等。
3、实地看房
在看房时，最重要的是要进行实地看房，如果只看平面规划图，无法直观地接触到该房屋的材质质量等。购房者需要考察小区环境和周边配套，配套影响居民的生活品质。此外，要仔细观察户型，好户型能给业主更高的生活享受，一般来说，格局方正、明厨明卫、动静分明的户型是好户型。
4、仔细阅读合同
签订购房合同时，合同上的条款也要一条条理解。很多业主维权事件中，都会以没看清合同条款作为抗辩理由，但没看清条款这一理由在法律面前是无效的。所以，购房者在签字前要慎重，仔细阅读理解合同条款。
5、考虑长远
大多数刚需购房者手头并不宽裕，购房后还要面临还贷的问题。买房较好一步到位，避免今后换房的问题。对于刚需来说，买房不仅是为了当下，还要从长远角度考虑。大部分的刚需购房者会选择小户型，如果选择小户型且计划改善居住环境，那么现在购买的房子几年后就会进入二手房市场，房子的决定了房屋价值。因此，投资者想要把房卖出去也要选择适合居住的房屋来投资，这样的房屋在出售时才会受到购房者的欢迎。而购房者购买房屋自住时也要注意这一点。
以上提到了刚需和投资需求需要注意的内容。购房者在购买房屋时要先搞清楚自己的房屋需求，这一点非常重要。无论是自住还是投资，都要选择适合自己的房屋。
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