成都收房流程大致分为五个步骤。首先，在收房中排名前列的步骤是要注意期限。一般来说，开发商在通知书寄出30天内约定交房时限，购房者要安排好时间。接到入住通知书后，要先判断开发商是否如期交房。如果逾期交房，就应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按照通知上约定的时间前往收房。如果有特殊情况不能如期到场，可以书面委托亲友、律师进行，也可以及时与开发商联系商议另行约定时间，并以书面形式确认。如果购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关的收房手续，从法律角度来说，一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
接下来的一个步骤是业主核查材料。开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并由开发商加以说明。房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》要在办收房手续时进行查看，《住宅质量保证书》可带走，《住宅使用说明书》也可以带走，《管线分布竣工图》(水、强电、弱电、结构)也可以带走。如果房产商准备充分，一般10分钟即可查看完资料。如果开发商不能提供上述相关文件，购房人有权拒绝收房，由此产生的延期交房的责任由开发商承担。
第三个步骤是验房中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。收房过程中必须要掌握一个原则：先验后收。即购房者一定要先验房（包括验收交房必须的文件），确认无误后再签署收房文件。先验后收不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依据的。房屋的对价是房款，消费者只要付清房款，或者按照合同约定支付相应比例的价款，就履行了合同的义务，开发商就应该交房。在房屋交付以前，业主有权先验收房屋。验房要坚持的原则是只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据。如果发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交开发商。发现问题后，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天），对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不收楼的原因并要求开发商签字、盖章。
最后一个步骤是检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；换正规发票及缴交各项相关费用与钱银有关，更要笔笔算清，业主签署《入住交接单》。
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