一位国有银行的理财师介绍说，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款人，可以向银行申请变更还款方式，将原有的等额本息还款方式变更为等额本金还款方式，以达到省息的目的。
现在，大部分银行的个人住房贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。其中，等额本息的每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力相等，但利息负担相对较多；而等额本金又叫递减还款法，每月本金相同，利息不同，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
例如，贷款100万元20年期（以基准利率5.94%计算），采用等额本息还款方式，利息总额将超过71万元。而采用等额本金还款方式，支付的利息总额为59.6475万元，两者相差约11万元。
需要注意的是，等额本金还款方式并不适合所有购房者，因为它的月供是倒金字塔式结构，也就是说早期还款数额较高，不适合贷款压力较大的家庭。
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