购房者需要注意的事项
很多人想买房，但不清楚月收入应该用多少还房贷才合适。特别是在手头不宽裕的时候，想买房却又害怕贷款压力，那么房贷与收入比应该控制在多少呢？
通常情况下，银行规定借款人月还款额不应超过月收入的50%。因为高额的房贷可能会影响借款人的生活质量。
以下是关于月收入和房贷月供的关系：
对于大多数购房者来说，他们的生活相对而言比较紧张，因此50%是一个警戒线。
如果购房者工作稳定，未婚或已婚但没有孩子，房贷月供可以占家庭月收入的40%-45%。
这样做的好处是，家庭负担较小，花费在其他生活方面的也较少，个人年龄也较小，升值潜力大，所以可以考虑把房贷月供设定得高一点。
如果购房者已结婚生子，收入稳定，那么房贷月供可以制定在家庭月收入的30%。
这样做的好处是既保证了家庭日常开支，也保证了孩子教育支出，因此应该适当减少月供占家庭收入的比例。如果每月偿还各类贷款金额超过了月收入的1/3，可能会对生活质量产生影响。
专家提醒：购房前要注意以下三点!
1、提前做好规划
明确购房需求，仔细权衡自己最需要的东西，理性有规划地消费是购房的前提。应该权衡大局，根据个人收入实际情况来确定适合自己的楼盘。
2、了解购房的实际花费
购房不仅仅需要首付款，还需要进行装修、买家具和家电等，这些也需要不少费用。购房时，应该保留至少1/3的存款。
3、选择适合自己的贷款方式
贷款购房时，15-20年的还款年限较为合适。如果贷款年限太短，还款压力就会很大。在考虑贷款金额和年限时，不能仅根据现阶段的收入标准来进行决策，还要考虑家庭未来可能面临的实际问题，保留一定的积蓄以备不时之需，如失业、养老、医疗、教育等。
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