经常听说贷款时不要提前还款，应该贷多长时间就贷多长时间，否则提前还款会被罚款。小编总结了5个不适合提前还款的情况，作出决定前，一定要慎重考虑。
1. 等额本息还款年限过半
按照等额本息的还款计算方法，如果贷款年限过半，那么全部贷款和利息已经超过50%——80%被偿还完毕，此时提前还款省下的钱并不多。大部分钱和压力已经扛过去了，只剩下一小部分本金也不必一下子全额还清。
2. 等额本金还款期已过1/3的购房者
对于采用等额本金还款方式的购房者来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时剩下的利息不多，而本金是不会减少的，所以提前还款对于购房者来说是没有意义的。
3. 担心加息并且经济能力有限的还款人
对于贷款人来说，加息和提高利率都是一场噩梦，所以总想着经济能力合适的时候赶紧把欠银行的钱还上。但是，对于这种普通购房者，房贷几乎就是半辈子的积蓄，一旦出于恐慌心理提前还上一大笔钱，原有的生活规划就会被打乱，一旦出现什么紧急事件，也因经济压力无力应对。所以做出决定前，一定要好好计算一下生活与还贷之间的关系。
4. 降息政策出台
如果在贷款成功之后或者还贷一定期限之后，遇到国家降息政策，那么恭喜你，捡到便宜了，你的钱升值了。这个时候与其提前还款，还不如拿钱去投资，获得更多的收益。
5. 其他投资理财项目收益高过房贷利率
对一些有投资头脑的人来说，省钱赚钱才是王道。如果一套房子的压力和一项很好的生财有道的理财项目摆在自己面前，而且投资的收益远远超过房贷利率的，那么完全没必要将钱全部投入房贷中，选择钱生钱的方法未尝不是供房贷的好方式。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫