当人们购买房屋时，通常只考虑房屋的单价、首付和总房款，然而实际上还需要考虑许多其他的支出。以下将一一列举，以助您做好购房预算。
1. 参考土地价格
在商品房的价格中，土地价格占有很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。例如，地区开发较为完善的地方土地价格更高，反之则更低。在购买商品房时，可以参考不同区域的土地价格，根据自己的资金实力选择某一区域内的房屋。
2. 选择房屋面积
在确定购房地段之后，接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等进行比较了。每一平米都需精打细算，因为商品房每平米就要数万元。要根据家庭人口数量、房屋使用功能以及资金实力等因素来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积需要有预设。
3. 了解物业支出
一旦购买了商品房，购房人就需要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用。如果对这些支出考虑不足，很可能会在购房时面临尴尬。这些支出大概每月数百元甚至上千元，各地区的收费标准也各不相同。在购房之前有必要了解详情。
4. 考虑还贷能力
手中的积蓄决定了首付款的多少，但购房后仍需要每月偿还贷款。要根据自己的经济实力合理规划，首付和贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，尽可能提高首付比例。反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
5. 计算装修费用
装修和适当的房屋维修款项也必须考虑进去。另外，必需的生活设施还需要一些初装费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等。购置新的家具、家电、装饰费用也要计算在内。
6. 购房的各种税费
税费在购买房产时占有相当的比重，其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。
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