许多朋友都知道买房子时要确保房子拥有三证，如果是二手房，在交易前必须查看三证的原件，以保证房产交易的安全性。然而，仍有许多朋友不知道不动产权证到底包括哪三证。今天，小编将带大家了解不动产权证包括哪三证，以及如何办理三证。
包括哪三证？
不动产权证现在包括房产证、土地证和完税通知书。契证已经取消，用完税通知书替代。具体介绍如下：
1. 房产证：购房者通过交易取得房屋合法所有权的证件。它是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2. 土地证：是土地所有者或使用者享有土地所有权或使用权的法律依据。
3. 完税通知书：是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后，由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。
如何办理三证？
1. 申请人填表并递交申请资料。购房者办理房产三证时，要携带个人有效身份证原件、结婚证原件、户口本、房屋买卖合同等证件（按揭贷款结清的还需要携带银行清单、房屋抵押备案证明和抵押注销表）。
2. 在三证联办窗口进行资料核对并分别传递申请资料至各办证部门。
① 地税局制作完税通知书并复印，将证书复印件送至住建局、国土资源局窗口，将证书原件送至三证联办窗口。
② 住建局制作房产证并复印，传递证书复印件至国土资源局窗口，同时将证书原件传递给三证联办窗口。
③ 国土资源局制作土地证，将证书原件传递给三证联办窗口即可。
以上就是关于不动产权证包括哪三证？怎么办理三证的相关介绍。这表明不动产权证的重要性，不论是买新房还是交易二手房，都需要它来证明房屋归属，以确保在法律上我们拥有房屋的所有权。希望这些内容能帮助到您。
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