提取住房公积金有一定的限制条件，职工及其配偶只能提取购房合同或协议签订之前（含当月）或建造自有住房时的公积金余额。不同情况需要不同资料和手续，公积金数量也会有所差异。购房后如何提取公积金也需要根据不同情况具体分析。
首先，职工需向单位申请，经核实后单位会给出住房公积金支取申请书，并在申请书上盖好单位预留在银行的印鉴。职工需带着借款合同、每月还贷款的存折及支取申请书到银行办理。只能用于购房的公积金贷款需满足单位连续、足额缴交公积金一年以上的条件，同时因购买商品房资金不足才能申请。
具体的公积金提取手续如下：
1.偿还住房贷款本息公积金提取：需提供借款合同、购房合同、首付款发票、公积金提取职工本人身份证、银行储蓄账号等资料。配偶公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人公积金提取记录单复印件。
2.一手房提取：需提供购房合同或购房协议、购房发票、公积金提取职工本人身份证、银行储蓄账号等资料。配偶公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人公积金提取记录单复印件。
3.二手房提取：需提供房产证、契税完税凭证、公积金提取职工本人身份证、银行储蓄账号等资料。配偶公积金提取还需提供夫妻关系证明、主买房人公积金提取记录单复印件。
4.职工因购买公有住宅楼房公积金提取：需提供单位房管部分出具的购房协议或购房证明、购房收据等资料。
5.办理按揭贷款：每年可提取一次公积金账户内余额的整数用于归还贷款，在办理贷款之前不得提取公积金。贷款办理后，每年可提取一次公积金用于还贷。
6.一次性付款买房：在半年内凭购房合同和发票，可提取公积金账户内余额的整数。装修等其他用途不可申请公积金贷款或提取。
提取住房公积金的额度限制如下：购买、建造、翻建、大修自有住房的公积金存储余额不得超过相应费用。翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的公积金存储余额也需满足同样的要求。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫