很多地铁附近的楼盘都宣传自己是地铁盘，吸引购房者。但是很多购房者买了后住进去就后悔了。原因在于他们对地铁房的了解不够正确。聊宅小编总结了购房者对地铁房常存在的五大误区，购房者一定要避开。
1、只要离地铁近就是地铁房？
购房者对离得近并没有明确的概念。严格来说，地铁房不能以项目到地铁口的直线距离为准。一般来说，从小区走到地铁口的时间在5分钟内的为正地铁房，10分钟内的为准地铁房，15分钟内的为近地铁房。有些小区比较大，从自己买房子所属的楼栋出发到小区门口，也需要十分钟。因此，在购买地铁房时，建议先亲自测试一下，从项目门口走到地铁口，看看需要多长时间。
2、是地铁房就值得投资？
地铁主要作用是带来生活上的便利，如果地铁盘位于市中心周边配套成熟区，那么该楼盘价格并不应该过多受到地铁影响。相反，郊区的地铁由于周边配套不完善，地铁会带来周边商业交通等配套的完善，那样的房子才有增值潜力和投资价值。投资者投资地铁盘时，一定要看清楚该楼盘被地铁影响的附加价格是否值得。
3、楼盘越靠近地铁口就越好吗？
如果购房者过度追求靠近地铁口，估计买了就会后悔。地铁里的通风设备、冷却塔等运作时，会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射。地铁里的火灾隐患也会对附近居民的生命安全造成威胁。另外，地铁口人流量大，隐私性并不是很好。如果购房者想要靠近地铁口，又不想受到地铁对日常生活的影响，建议小地铁站以距离200米为佳，大站点以距离300米为佳。如果房子是老人居住的，建议不要买这么近的，会严重影响老人的日常起居生活。
4、过度依赖地铁出行？
地铁可以缩小城市，郊区地铁一旦建成，周边的配套也会跟上去。但这些配套的成熟往往需要若干年，购房者刚入住时生活并不太便利，出个门还要坐地铁到市区，站点多了花费的时间也不短。而且像是郑州地铁拥挤的程度，如果你买个菜、逛个超市都要去挤地铁，生活质量会严重下降。购房者们看中地铁潜力和带来附加值的同时，也要考虑到周边环境和配套。
5、规划中的地铁也有潜力？
楼盘周边有规划中的地铁时，购房者不要轻信置业顾问说地铁开通后会有多么方便，置业顾问只是在画饼，自己买房一定要将各种信息确认清楚，去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通需要若干年，那么现在描绘的蓝图价值就不大了。
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