
小区内的配套设施是指必要的住宅附属设施,为居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境。根据小区内的人口规模,配套设施的完善程度也不同。完善的配套设施将直接影响业主未来的生活质量,是决定住宅档次和品位的重要因素,同时也是衡量住宅性价比的重要指标。那么,小区内部的配套设施具体包括哪些?在考察小区内部配套时要注意哪些方面呢?
1、小区内部配套设施包括:
入户广场、多功能运动场、社区服务用房、地下停车场、露天停车位、公共厕所、多功能儿童活动空间、幼儿园、卫生所、垃圾回收点、休闲广场、健身场所。
此外,小区内部的配套景观包括流水岗亭、景观亭、亲水平台、大型中庭景观、特色水景。
2、小区内部配套标准
小区的规模和居住人口都直接决定了配套标准。
3、考察小区内部配套需要注意以下方面:
①确保基本配套设施齐全
基本配套设施包括水、电、燃气、煤气、宽带等设施。
②注重配套设施的便利性
重点考察小区内部配套是否能满足日常生活的便利性,如菜店、食品店、小型超市等基础设施,需要在居民服务范围内,距离不超过150米。
此外,一些小区建有幼儿园、中小学、银行、超市、便利店等设施,还有娱乐体育场馆,以及步行街,能够方便并丰富业主的生活。
③注重配套设施的舒适性和实用性
小区内部的配套设施不仅要满足基本生活需求,更是要追求更高层次的物质和精神需求。但在这方面,需要注重舒适性和实用性相结合的原则,不应追求豪华高档、完整无缺的小区配套。
此外,小区配套设施并不是越多越好。当小区周边生活服务设施较完善时,可以减少小区内的配套设施数量和种类。
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